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1-Familienhaus als Kapitalanlage in Marburg
Gladenbacher Weg, 35037 Marburg – HessenDieses Einfamilienhaus in zentraler und vermietungssicherer Lage steht zum Verkauf.
Das Innere des Hauses wurde in 2020 vollständig und aufwändig mit Fachfirmen saniert.
An der Aussenfassade wären zur Vervollständigung zukünftig noch Streicharbeiten zu erledigen.
Das Haus ist an eine solvente WG vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettomiete von 2.050.- €, also eine Jahresnettomiete von ca. 24.600.- €
Das Objekt ist mit einer modernen und energieeffizienten Gasheizung ausgestattet.
Attrakt. Einbauküche mit Essbereich, modernes Bad und Gäste WC.
Ein netter Gartenbereich mit Terrasse und Schlossblick sind ebenso vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-353083
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 456.233 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.524€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Zentrale Stadtlage in Marburg Ockershausen.
Zur Zeit an eine solvente WG vermietet !
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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