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Attraktive und schöne 3-Zimmer-Wohnung in Burg (bei Magdeburg)

Holzstr. 17 b, 39288 Burg – Sachsen-Anhalt
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Dieses im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Stadt Burg (bei Magdeburg). Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt 11 komfortable Wohnungen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Vollunterkellerung, die ausreichend Stauraum für die Bewohner bietet.

Das Haus verfügt außerdem über praktische Stellplätze im Hinterhof, sowie über einen zuverlässigen Hausmeisterservice, der für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes und der Anlage sorgt. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass die Bewohner alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichen können. Ein attraktives Zuhause in einer gepflegten Umgebung!

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Objekt-Nr
OM-353084
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist und für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Flexibilität bei der Einrichtung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Burg (bei Magdeburg), in der Holzstraße 17 b. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die nahegelegene Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Burg, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
350m
Mobilität
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Bei Interesse werden Sie gebeten, in Ihrer Anfrage folgende Fragen kurz zu beantworten:

- wie viele Personen werden die Wohnung beziehen?
- welche beruflichen Tätigkeiten werden ausgeübt?
- werden Haustiere gehalten? Wenn ja, welche?
- zu wann wäre ein möglicher Einzugstermin?

oder sie füllen die bereitstehende Selbstauskunft aus und lassen uns diese per E-Mail an el@immobilienschneiderei.de zukommen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Elisabeth Ladendorf

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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