Großzügiges Ladenlokal mit besonderem Entree

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Sparkassen-Filiale mit klassischem Selbstbedienungs-Geldautomaten­-Vorraum des damaligen Geschäfts.

Es verfügt über einen imposanten Glasvorbau, der als separater Showroom (Tiny House) oder als exklusiver Entrée genutzt werden kann: Durch seine rundherum gläsernen Fronten erhält der Eingangsbereich ausgesprochen viel Tageslichteinfall und sein charmantes, offenes Spitzdach sorgt für hohe Decken und ein damit verbundenes großzügiges Raumgefühl.

Direkt anschließend an den Eingangsbereich gelangt man in einen eindrucksvollen Verkaufsraum mit viel Platz und einer hellen, ansprechenden Präsentationsfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Kellergeschoss verfügt über geräumige Lagerflächen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: € 4.950,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Betriebskosten­vorauszahlung: € 915,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Heizkostenvora­uszahlung: € 415,00 zzgl. Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 6.280,00 zzgl. Mehrwertsteuer

Kaution: € 22.419,60

Parken: 2 PKW-Stellplätze können für je 50,00€ zusätzlich angemietet werden.

Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage besitzt das Objekt eine hohe Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze, an der angrenzenden Straße, sorgen zudem für entsprechenden Kundenkomfort.

Tostedt liegt in der Lüneburger Heide und gilt als aufstrebender Gewerbestandort. Mit seinen 26.000 Einwohner:innen ist die niedersächsische Samtgemeinde ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum und gehört zur Metropolregion Hamburgs. Tostedt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr, der deutschen Bahn als auch über die A1, die B75 und die B3 bestens an die freie Hansestadt angebunden.