Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten in Kreuzau-Thum

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit Gartenblick und Zugang zum beheizten Wintergarten. Eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC und Flur befinden sich in dieser Ebene.

An den Wintergarten schließt sich direkt eine große, mit Lichtplatten überdachte Terrasse an, von der man in den Garten schaut.
Im Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer, davon ein Raum mit Balkon, der ebenfalls wie ein kleiner Wintergarten ausgebaut wurde. Zudem befinden sich im OG ein kleiner Raum als Büro oder Freizeitraum sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC.

Der saubere Speicher/Spitzboden bietet viel Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert, ein Hausarbéitsraum mit Tageslichtfenster, ein Hobbyraum mit Fenster sowie ein Vorratskeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Heizung steht in einem separaten Kellerraum.

Die 35 m² große Garage bietet Platz für den Familienfuhrpark bzw. zwei Mittelklassewagen und alles was Mann/Frau haben. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher eigener Stellplatz.

Das Grundstück hat eine Gartenmauer, Kinder und Hunde können sich im Garten frei bewegen.

Das Haus steht in 52372 Kreuzau, Ortsteil Thum und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern. Kreuzau und Nideggen haben eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Einkaufsmärkten, Apotheken, Ärtzen verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Realschule und Gymnasium sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Thum hat einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich im Nachbarort Drove.

Der Wintergarten, die Terasse und der angelegte Garten sind nach Süden ausgerichtet und bieten Platz für Kinder, Haustiere oder den Hobbygarten.