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5 * ganz oben - viel Licht - zentral - barrierefrei - sofort beziehbar
67346 Speyer – Rheinland-PfalzSinnvoll aufgeteilte Wohnung mit guter Ausstattung. Die große Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet, hat ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lässt keine Bedürfnisse offen.
Das Tageslichtbad mit fast 14 m² ist komfortabel mit großer Walk-Inn-Dusche und Badewanne und Einbaumöbel. In einer Nische findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Das Wohn-Esszimmer mit etwa 40 m² ist großzügig und hell. 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung gehören zum Raumangebot.
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Objekt-Nr
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OM-353137
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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520.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 552.974 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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495 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen. Im Parkhaus nebenan befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz.
Lage
Speyer, die Domstadt mit ca. 50.000 Einwohner verfügt über eine hohe Lebensqualität mit viel Kulturangebot und die Nähe zum Rhein. Diese Wohnung befindet sich direkt am Bahnhof, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt. Hier findet man Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Speyer hat ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Grundschulen und staatliche sowie konfessionelle Gymnasien. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39 und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Lage dieser Wohnung macht den Verzicht auf ein Fahrzeug gut möglich.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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78,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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