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Dem Himmel ein Stück näher - top gepflegte Wohnung mit Ausblick am Waldrand
35428 LNGGÖNS (Langgöns) – HessenEine wirklich nicht alltägliche, mödernisierte und sehr gepflegte 2 Zimmer- Wohnung wartet auf einen neuen, sympathischen Mieter.
Ein Heiglight ist der grße Balkon, den man auch als Wintergarten nutzen kann. Die Aussicht ist mehr als sehenswert, genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein!
Das Haus ist sehr ruhig und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Es steht direkt am Waldran und die WOhnungen hier in dieser Lage sind sehr beghert.
Die Wohnung wurde bereits saniert und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Vom Wohn- und auch vom Schlafzimmer können Sie auf den Balkon/Loggia/Wintergarten gehen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353214
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Hochwertige und moderne Einbauküche
Einbauschrank im Flur
Gäste WC
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit inegrierter Küche
Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
Fahrstuhl im Haus
Garage (monatlich 45,00 €)
Kellerraum
Lage
Sehr ruhig und dennoch mitten in Langgöns gelegen.
Direkt am Waldrand, Sie können wunderschöne Spaziergänge machen oder joggen.
Nur wenige Minuten zu Fuß und Sie sind am Bahnhof (Bahnverbindung (Gießen-Frankfurt) und in nur wenigen Aut-Minuten sind Sie auf der Autobahn.
In Langgöns finden Sie alle Dinge des täglichen Beadarfs.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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144,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Matthias
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