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helle 4,5 Zimmer DG Wohnung mit 2 Bädern, inkl Einbauküche + Stellplatz

Bahnhofstraße 56, 04539 Groitzsch – Sachsen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle 4,5 Zimmerwohnung verfügt über eine offene Küche mit anschließendem Wohn- und Essbereich mit Loft Charakter.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, wodurch man einen schönen Blick hat. Zudem ist ein zweites Bad vorhanden.
Eine Einbauküche ist bereits verbaut und im Preis inklusive.
Ein Stellplatz ist ebenso vorhanden.
Haustiere sind erlaubt.
Auch wenn das Geld vom Amt bezogen wird, wäre das in Ordnung.

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Objekt-Nr
OM-353228
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße, einer zentral gelegenen Adresse im Herzen von Groitzsch.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
•Einkaufsmöglichkeit­en: Ein Supermarkt ist nur etwa 190 Meter entfernt, und eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 40 Meter).
•Bildungseinrichtunge­n: Die Grundschule Groitzsch liegt nur 150 Meter entfernt, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.
•Gesundheitsversorgung: Eine Arztpraxis ist in etwa 270 Metern erreichbar, und die Arkaden Apotheke befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung.
•Kinderbetreuung:­ Der Kneipp-Kindergarten “Spatzennest” ist nur 280 Meter entfernt.
•Verkehrsanbindung:­ Der nächste Bahnhof in Pegau ist etwa 3,1 Kilometer entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. 

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
350m
Mobilität
250m
Medizin
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Fichtner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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