ohne-makler.net
Exposé drucken

KOMPLETT SANIERTES UND RENOVIERTES 2 FAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

36100 Petersberg – Hessen
449.000 €
11
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Von 2016-2021 komplett saniertes und renoviertes 2 Familien Haus mit Garage und Scheune in ruhiger Lage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-353238
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.037 €
Gesamtkosten
ca. 482.036 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Grunderwerbsteuer 26.940 € (6,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.601€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,35%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde komplett neu Saniert und renoviert.
Folgendes wurde fachmännisch gemacht:
Dachdämmung
Komplet­t neue Fenster und Türen
Dachgeschoss ausgebaut
Energieausweis vorhanden
KEINE BESICHTIGUNG OHNE FINANZIERUNGSZUSAGE!!
Keller verputzt und gefliest
Neue Bäder
2 Kamine eingebaut
Fasssauna
Scheune gefliest und verputzt
Garagentor und gefliest
Fassadensockel
Neue Küchen einbauen lassen
Glasfaser
Werkstatt
Neue Wohnungseingangstüren und Haustür

Lage

Das Haus befindet sich in Petersberg Orsteil Rex.Idyllisch gelegen.Autobahnauffahrt ca 5 Min entfernt sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in 7-8 Minuten erreichbar.Vom Baumarkt bis Lebensmittelladen in unmittelbarer Reichweite.Das Haus ist Freistehend.
Grundstück der Scheune ist Baugrundstück
KEINE BESICHTIGUNG OHNE FINANZIERUNGSZUSAGE!!

Lage-Check

Natur
Medizin
Kultur
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

KEINE BESICHTIGUNG OHNE FINANZIERUNGSZUSAGE!!!!!
Ener­gieausweis sowie Lagepläne usw alles vorhanden

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Ali Deniz

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

8 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

€
€
€

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.