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1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus. Das Gebäude wurde 2011 errichtet. Zur Wohnung gehört ein kleiner Garten zur alleinigen Nutzung. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Stellplatz, so dass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, was der Wohnung eine angenehme und großzügige Raumaufteilung verleiht.

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Objekt-Nr
OM-353249
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
90 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im oberen Teil der Wohnung finden Sie ein großzügiges Badezimmer. Der obere Teil der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im unteren Teil der Wohnung hingegen gibt es Wandradiatoren, die ebenfalls für eine behagliche Atmosphäre sorgen.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, die wirklich alles bietet, was man sich wünschen kann. In nur 50 Metern Entfernung befinden sich zwei Bushaltestellen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ein Supermarkt befindet sich in 250 Meter Entfernung, so dass Sie bequem zu Fuß Ihre Besorgungen erledigen können. Besonders praktisch ist auch die Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
70,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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