Licht. Blick. Architektur. Luxus mit Blick über den Wannsee. Rechter Wing

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Hauses
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit fließenden Übergängen, vielen Fenstern und direktem Zugang zur großen Terrasse und dem rückwärtig gelegenen Garten. Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe schafft eine freundliche Ankunftssituation. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, Licht und Offenheit – ideal für gesellige Stunden.

Souterrain – Vielseitiger Raum mit Tageslicht
Das hochwertig ausgebaute Souterrain ist mehr als nur ein Untergeschoss: Dank bodentiefer Verglasung und privater Terrasse zum Garten wirkt es hell und offen und ist eine Erweiterung des Lebensmittelpunkts im EG. Es bietet Platz für vielfältige Nutzung – als Hobbyraum, Homeoffice, Sportraum oder Gästebereich.
Neben dem wohnlich gestalteten Bereich befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Haustechnikraum mit allen zentralen Anschlüssen, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine, Trockner und mehr.
Mit ca. 2,40 m Deckenhöhe, natürlicher Belichtung und dem gleichen Ausstattungsniveau wie die übrigen Etagen bietet das Souterrain maximale Flexibilität. Zwar wird es baurechtlich nicht zur Wohnfläche gezählt, qualitativ steht es dem jedoch in nichts nach.

Obergeschoss – Rückzugsorte mit Flexibilität
Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche.

Dachgeschos­s – Der exklusive Masterbereich
Das Dachgeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und spektakulärem Ausblick auf die Havel und Pfaueninsel bildet den Mittelpunkt.
Ein luxuriöses Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, eleganter Badewanne, Doppelwaschbecken und stilvollen Details rundet diesen Bereich ab.

Über eine offene Eichenholztreppe aus gelangen Sie zur großzügigen Aufdachterrasse – zugänglich über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster. Hier genießen Sie ein unvergleichliches Panorama über den Wannsee und die umliegende Natur. Strom- und Lichtanschluss machen diesen Ort perfekt für entspannte Abende oder besondere Momente mit Gästen.

Außenbereich – Stellplätze und private Gärten
Jeder „Wing“ bietet nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch einen privaten Außenbereich. Zu jeder Einheit gehören zwei Außenstellplätze, die auf Wunsch mit einem Carport ergänzt werden könnten. Darüber hinaus hat jede Einheit ihren eigenen privaten Garten im hinteren Bereich des Grundstücks, der über die Terrasse im Erdgeschoss zugänglich ist. Diese grünen Oasen bieten viel Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung, ob für gemütliche Abende, Gartenpartys oder einfach für ein Stück Natur direkt vor der Tür.

Umgebung – Wasserlage mit Charakter
Diese Mikrolage ist eine echte Rarität: Eingebettet in das exklusivste Wohnviertel Kladows, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, befindet sich „The Wings“ in zweiter bis dritter Reihe zur Havel – umgeben von hochwertigen Villen und stilvollen Einfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe liegt ein Segelclub mit privaten Bootsliegeplätzen – ideal, um den Traum vom eigenen Boot direkt vor der Haustür wahr werden zu lassen. Das Besondere an dieser Lage: Sie genießen absolute Privatsphäre. Auf der einen Seite schützen die Ufergrundstücke vor Blicken vom Wasser und Bootstourismus, auf der anderen Seite sorgt eine ruhige Anwohnerstraße für zusätzliche Abgrenzung zur Straße hin.
Trotz dieser idyllischen Zurückgezogenheit ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Berliner Innenstadt liegt nur ca. 200 m entfernt – bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Waldbühne & das Olympia Stadion ist nur 20 Minuten entfernt – ideal für Sport, Konzert- und Kulturliebhaber, die den besonderen Flair dieses historischen Veranstaltungsorts genießen möchten. So vereint „The Wings“ das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin – und die Ruhe, Großzügigkeit und Gelassenheit eines Lebens am Wasser.