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Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung

97922 Lauda-Königshofen (Lauda) – Baden-Württemberg
972 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 1.6.2025 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die im 2. Stock eines 3 Familienhauses liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung wurde bzw. wird aktuell noch saniert. Folgendes wurde erneuert:
Strom, Wasser, Bad komplett, Heizung, Türen, Böden und Klimaanlage.

Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Eine Doppelgarage gehört zur Wohnung.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns eine kurze aussagekräftige Selbstauskunft zu Ihrer Person zu senden:
- Alter
- Beruf
- Arbeitsverhältnis
Gerne mit einer Mieterselbstauskunft.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-353285
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
972 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €
Mietsicherheit
2.916 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in Lauda. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte.

Lage-Check

Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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