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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Garage
35716 Dietzhölztal (Steinbrücken) – HessenAngeboten wird eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem 7 Familienhaus mit einer Fertiggarage. Die ETW befindet sich im Obergeschoß des 7-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 qm. Das Gebäude ist von guter Substanz.
Die ETW bietet nach erfolgter Sanierung die Gelegenheit, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Objekt-Nr
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OM-353292
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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61.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.995 €
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Gesamtkosten
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ca. 65.994 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1896
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Lage
Dietzhölztal-Steinbrücken ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte.
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete machen Steinbrücken besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Durch eine gute Verkehrsanbindung sind größere Städte und Autobahnen schnell erreichbar, sodass Pendler ebenfalls von dieser Lage profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Ortschaften.
Steinbrücken vereint somit ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und ist ein idealer Standort für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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129,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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