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Doppelhaushälfte mit Werkstatt/Atelier
23701 Süsel (Zarnekau) – Schleswig-HolsteinBitte keine Makler und nur ernstgemeinte Anfragen! Wir verkaufen schweren Herzens unsere ruhige Doppelhaushälfte zwischen Süsel und Eutin! Ideal für Menschen mit Hund die Wasser lieben! Es ist nah am Wasserskipark Süsel oder zu den Seen! Wir haben nebenan immer frisches Gemüse und Obst was frisch vom Feld verkauft wird! So und immer frische Eier! Wir haben schon einiges renoviert! Wir haben ein zweites Schlafzimmer geschaffen mit Terassenzugang ( uneinsichtig). Die Küche wurde komplett entkernt und hat ein neues Outfit bekommen. Das Wohnzimmer geht über Eck und ist großzügig geschnitten, es hat einen Kaminofen der das ganze Haus heizt. Oben im 1 Stock wohnt unser Sohn mit eigenem Bad. Unten gibt es auch ein Duschbad, wo auch die Waschmaschine steht. Es gibt zwei Gäste-Wc‘s. Man kommt direkt im Haus zu meinem Atelier ca 80 qm groß. Man könnte auch 4 Autos rein parken! Von der Werkstatt/Atelier kommt man in einen Werkraum ( ideal um Motorrad oder Fahrräder unterzustellen) und von dort in den großen Garten mit eigener Blockhütte für Besuch oder Ruhe! Wer Lust hat könnte noch das Dach über der Werkstatt ausbauen. Es ist ein Stehdach. Die Gasheizung ist von 2018. Die Fenster sind Doppelverglasung. Wasser gibt es hier aus Zarnekau und ist daher sehr günstig! Ideal um sich selbst zu verwirklich! Eventuell wäre auch Miete ok. Leider müssen wir verkaufen, da ich seid letztem Jahr einen Laden in Dahme an der Promenade habe und ich nicht mehr jeden Tag so weit fahren kann! Wir haben schon was neues dort gefunden. Daher geben wir das hier schweren Herzens ab. Wir haben hier sehr nette Nachbarn! Bitte keine Makler!!!!!
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Objekt-Nr
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OM-353296
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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290.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.241 €
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Gesamtkosten
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ca. 313.241 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt nah an Eutin und nah an Süsel zur Wasserskianlage. Die Bushaltestelle ist 50 m weit weg. WIr sind umgeben von eingen Seen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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321,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir können uns auch vorstellen das Haus zu vermieten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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