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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Top-Infrastruktur
89250 Senden – BayernDiese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 39,4 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet.
Die Lage überzeugt mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 340 € monatlich inkl. Rücklagenbildung.
Jetzt besichtigen und einziehen – diese bezugsfreie Wohnung wartet auf Sie!
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Objekt-Nr
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OM-353338
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.667 €
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Gesamtkosten
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ca. 156.666 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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7.500 €
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Hausgeld mtl.
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340 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Dachterrasse, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die B28 und A7 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Umgebung. Perfekt für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Theresa Johanna Knothe
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