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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Bönen
Am Piplingsgraben 6, 59199 Bönen – Nordrhein-WestfalenAb sofort können Sie diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen drei hübsche Zimmer. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353359
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.137 €
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Gesamtkosten
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ca. 161.136 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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190 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Elektroleitungen inklusive Sicherungskasten wurden erneuert, zudem ist eine Vorbereitung für elektrische Rollläden sowie Netzwerkverkabelung in allen Zimmern vorhanden ideal für Homeoffice oder modernes Wohnen. Die Wände sind hochwertig in Q4 gespachtelt, glatt verputzt und Hell weiß gestrichen.
Das Badezimmer wurde komplett saniert: Neue Zu- und Abwasserleitungen, eine großzügige Dusche mit moderner Glasabtrennung, ein neuer Durchlauferhitzer, Waschbecken sowie WC und neue Armaturen sorgen für einen zeitgemäßen Komfort.
Die Heizkörper und Türen wurden neu lackiert, der Boden mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, eine Garage, ein Kellerraum sowie eine großzügige Abstellkammer im Wohnbereich.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter und Ruhiger Wohnlage in Bönen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, einen Friseur, einen Blumenladen und eine Apotheke.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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148,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
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Angebot von: Leo Kadziela
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