ohne-makler.net
Hauptgebäude von Nordosten Anbau rechts mit Doppelgarage Südansicht vom Garten aus Wohnzimmer mit Kachelofen Essecke Kachelofen Offener Kamin Terrasse Einbauküche Schlafzimmer 1 mit Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Diele OG Bad Sockelgeschoss Erdgeschoss Obergeschoss und Querschnitt
Exposé drucken

Wohnhaus mit Anbau und großem Garten

Staufenstraße 16, 74182 Obersulm-Sülzbach (Sülzbach) – Baden-Württemberg
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
340 m²
Wohnfläche
1.065 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in offenliegender Fachwerk-/Klinker-Bauweise mit Sockelgeschoss in Sandstein.
Baujahr 1923, vollständig renoviert und mit Anbau erweitert 1978-1982.
Sockelgeschoss mit Gewölbekeller, Waschküche mit Gartenzugang und Sauna, Lagerraum und Doppelgarage mit Torantrieb. Erdgeschoss mit großem Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, großem Hobbyraum und großer Terrasse. Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, Südbalkon und Bad (Dusche, Wanne) mit WC. Ausgebauter Dachboden.
Der großflächige Garten mit Wiese und Baumbestand im Süden des Wohnhauses bietet einen erholsamen Rückzugsort.
Die angegebene Kaltmiete ist Verhandlungsbasis.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-353377
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
230 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sockelgeschoss:
-Hauswirtscha­ftsraum mit Sauna, Dusche und Ruhebank
-Ruheraum mit Wendeltreppe
-Zwei Gewölbekeller
Erdgeschoss:
-­Großes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, Kachelofen und offenem Kamin; Zugang zur großflächigen Terrasse (48 qm)
-Küche mit Durchreiche
-Gäste-WC
-Gastz­immer mit Waschbecken
-Hobbyraum/Studio­
Obergeschoss
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Dusche und Wanne; WC
Dachgeschoss
-Ausgebauter­ Dachboden

Öl-Zentralheizung­ (Brenner und Kessel 2000 erneuert), Heizölverbrauch ca. 2500 l/Jahr bei Zuheizung mit Kachelofen

Fußbodenbeläge aus hochwertigen Fliesen (Erdgeschoss, Schlafzimmer im OG) und Dielenboden (Obergeschosse, Dachboden).
Einbauküche von 2017 mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Herd und Backofen.
Vorbereitung für Glasfaseranschluss (Deutsche Giganetz).

Lage

Zentrale Lage in Obersulm-Sülzbach. Distanz zur Ortsmitte ca. 300 m. Kindergarten in ca. 300 m Entfernung, Grund- und Gemeinschaftsschule 700 m, Realschule und Gymnasium im Nachbarort. Bahnhof in 400 m Entfernung.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
350m
Medizin
Einkaufen
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
281,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Gero von Wagner

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Vermieter

2 + 1 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.