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Charmantes möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Untergiesing-Harlaching - ab sofort für 6-24 Monate

81547 München – Bayern
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvolle, frisch renovierte Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Wohnlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertige Möblierung sowie ihre unmittelbare Nähe zur Isar und zur U-Bahn.

Die Wohnung kann für 6-24 Monate gemietet werden.

Highlights dieser Wohnung
✅ Frisch renoviert & bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
✅ Möbliert mit funktionaler Pantryküche – perfekt ausgestattet
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne – zeitgemäßer Komfort
✅ Beste Lage in Giesing – nur 5 Minuten zur U-Bahn Wettersteinplatz
✅ Nah an der Isar – hervorragende Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
✅ Ruhige Wohnlage am Hochufer – entspannte Atmosphäre
✅ Flexible Mietdauer: 6 bis 24 Monate – passt sich Ihrem Bedarf an

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und hohen Nachfrage bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnoption.

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Stylish, Newly Renovated Apartment in a Prime Location – Flexible Rental Duration (6 to 24 Months)

This elegant and freshly renovated apartment combines modern comfort with an outstanding location. Situated in a well-maintained building, it features a smart layout, high-quality furnishings, and close proximity to both the Isar River and the subway.

The apartment is available for rent for 6 to 24 months, making it an ideal choice for those seeking a medium-term housing solution.

Apartment Highlights
✅ Newly renovated & move-in ready – settle in effortlessly
✅ Furnished with a functional pantry kitchen – fully equipped
✅ Modern bathroom with bathtub – contemporary convenience
✅ Prime location in Giesing – just 5 minutes to Wettersteinplatz subway station
✅ Close to the Isar River** – excellent recreational opportunities nearby
✅ Peaceful residential area on the high banks – enjoy tranquility
✅ Flexible rental duration: 6 to 24 months – adaptable to your needs

Thanks to its excellent infrastructure and high demand, this apartment offers an attractive housing opportunity.

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Objekt-Nr
OM-353458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
•Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und Stauraum
•Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel
•Möbliert: Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühle, Sessel
•Helle und gepflegte Räume mit funktionaler Raumaufteilung
•Frisch renoviert – sofort bezugsfertig

Diese kompakte Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen auf kleinem Raum benötigt.

Features & Amenities

• Pantry kitchen with cooktop, sink, and storage space
• Modern bathroom with bathtub, sink, and mirror
• Furnished with bed, wardrobe, table and chairs, armchair
• Bright and well-maintained rooms with a functional layout
• Newly renovated & move-in ready

This compact apartment provides everything needed for comfortable living in a small space.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching, einem beliebten Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Isar und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt überzeugt.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Die Lage am Hochufer der Isar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken und Radwege entlang des Flusses. Der nahegelegene Perlacher Forst lädt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.

Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz (Linie U1) ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe, die die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtern.
Bildung und Gesundheit: In der Umgebung gibt es verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Wohnung durch ihre attraktive Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Münchens aus, der sowohl Naturverbundenheit als auch urbanes Leben harmonisch vereint.

Apartment Location & Surroundings

The apartment is situated in Untergiesing-Harlaching, a sought-after district in Munich that boasts proximity to the Isar River and excellent connections to the city center.

Surroundings & Leisure Activities
Located on the high banks of the Isar, the area offers numerous outdoor activities, including scenic walks, jogging trails, and cycling paths along the river. The nearby Perlacher Forest provides even more opportunities for nature lovers. Additionally, the neighborhood features various cafés, restaurants, and shops, ensuring convenient daily necessities.

Public Transport Access
The Wettersteinplatz subway station (Line U1) is just a 5-minute walk away, providing fast access to downtown Munich. Several bus and tram lines operate in the vicinity, making city-wide travel effortless.

Education & Healthcare
The area is well-equipped with schools, kindergartens, and medical facilities, ensuring comprehensive services for residents.

Overall, the apartment's location offers a perfect balance between tranquil living and urban convenience, blending nature and city life in one of Munich's most desirable neighborhoods.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport

Energie

Endenergieverbrauch
227,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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