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Erstbezug: Helle, möblierte, vollständig renovierte 2-Raum-Wohnung (Mietdauer max. 2 Jahre)

Nauener Str., 13581 Berlin (Spandau)
985 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die hier angebotene, frisch renovierte 49 qm große Wohnung mit 2 Zimmern bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1938) in der Nauener Straße in Berlin-Spandau.
Diese Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und klaren Raumaufteilung. Alle Zimmer, Kuche und das Bad sind vom Flur begehbar.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Ess-/Wohnküche, Flur und Bad.
Die Küche ist geschmacklich ansprechend eingerichtet und bittet einen großzügigen Blick in den begrünten Innenhof.
Der Flur bietet genug Platz für Garderobe oder kleinere Schränke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster, so dass für die Luftzirkulation und genug Licht gesorgt ist.
Durch die schallisolierten straßenseitigen Thermofenster hört man den Straßenverkehr kaum.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Mietzeit beträgt maximal 2 Jahre.

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Objekt-Nr
OM-353479
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
985 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
78 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
148 €
Mietsicherheit
2.954 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
49 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch sanierte und möblierte Wohnung zu vermieten!
Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist mit hochwertigem Laminat sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bequem über einen Durchlauferhitzer.
Ausstattun­g:
- Wohnzimmer
- Schlazimmer
- Küche
- Bad
- Flur

WG-Geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Berlin Spandau. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten diverse Buslinien sowie der 'Rathaus Spandau' mit U-Bahn-, S-Bahn- und Fernbahnanschluss. Die nahen 'Spandauer-Arcaden' und die 'Altstadt Spandau' bieten zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie interessante Cafés und Restaurants verschiedener Nationalitäten.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Apotheken und Ärzte.
Von Natur und Wasser bietet Spandau ein facettenreiches Angebot an herrlichen Parks, Seen und Flüssen sowie weitläufige Waldgebiete, die hervorragend für sportliche Aktivitäten jeglicher Art geeignet sind.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Zuhause in einer gut angebundenen Lage!

Lage-Check

Sport
350m
Mobilität
200m
Medizin
500m
Einkaufen
150m

PDF

Sonstiges

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, wenn Sie Interesse an dem Inserat haben.

Ernsthafte Interessenten sind herzlich eingeladen, die Mieterselbstauskunft (PDF im Anhang) auszufüllen und an uns zu senden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail: ak.wohnen@gmail.com
ak.wohnen­(at)gmail.com

Bewerbungsunterlagen:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Dokumente)  
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Ähnliches
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung (derzeitiger Vermieter)
- Personalausweis oder Pass

Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
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Kaltmiete: 984,72 EUR
Nebenkosten incl. Heizkosten: 148,21 EUR
Warmmiete: 1.132,93 EUR

Kaution: 2954,16 EUR
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Verfügbar ab: sofort

KEINE Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, Sozialamt oder Arbeitsamt) aufgrund der Befristung.

BESICHTIGUNGSTE­RMIN: nach Vereinbarung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: AK-Wohnen

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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