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Schlafzimmer inkl. Schrank Schlafzimmer Schlafzimmer zweites Schlafzimmer zweites Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Küche inkl. Waschm.anschluss Küche Balkon Balkon mit Markise Wohnzimmer Wohnzimmer Flur Flur Einbauschrank Flur
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Schöne helle 3 Zimmer Wohnung inkl. Garage

Am Rauschenweg 38, 67663 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung befindet sich in citynaher Lage, im westlichen Teil der Stadt auf dem Bännjerrück.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer (19,6m2) mit Zugang zum Balkon (3,6m2) inkl. elektrischer Markise, Küche (15m2), 2 Schlafzimmer (15,64m2 und 11,46m2), Flur (7,24m2), Bad(3,91m2). Zusätzlich gehört zur Wohnung noch eine Garage und ein geräumiger Keller.

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Objekt-Nr
OM-353488
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schlafzimmer: Großer geräumiger Einbauschrank
Flur: Einbauschrank
Heizung: Gaszentralheizung
Böden: Parkett, Fliesen
Bad: Wanne, Waschbecken, neuer Spiegel- und Unterschrank
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster
Sonstiges: Wände wurden neu, weiß verputzt, Küche mit Fliesenspiegel inkl. Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kellerabteil.
Die Anlage wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschulen sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage-Check

Medizin
50m
Natur
100m
Mobilität
50m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
84,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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