Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten, Sauna

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Doppelcarport.
Im Erdgeschoss befindet sich die helle Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Duschbad mit Fenster. Der zur Einliegerwohnung gehörende Abstellraum mit Fenster wird aktuell als kleines Schlafzimmer genutzt.
Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit Sauna und großer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Abstellraum und der Zugang zur Garage.
Im ersten Stock befindet sich im oberen Treppenhaus eine Garderobe, die Lucke zum Dachboden und Eingangstür zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus einem ca. 40qm großen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer,
Ankleide, Bad und Gäste-WC mit Fenster, Küche und Wintergarten.
Zugang zur überdachten Terrasse besteht von der Küche und vom Wohnzimmer.
Der Zugang zum Garten ist durch die Hanglage ebenerdig über die Terrasse oder den Wintergarten möglich.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken und WC.

Das Haus hat eine hervorragende Wärmedämmung und erreicht die Energieeffizienzklasse C mit 83,6 kWh/(qm*a).

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Mühlhausen. Mühlhausen selbst ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Der idyllische Teilort von Villingen-Schwenningen hat eine Kita und Grundschule, Metzger und weitere Infrastruktur. Alle weiteren Schulformen bis zur Hochschule befinden sich im zwei Kilometer entfernten Schwenningen.
Die Bushaltestelle des Busses nach Schwenningen befindet sich nur wenigen Gehminuten entfernt.
Nur 3 Minuten vom Haus entfernt ist der Wald. Mehrere Spielplätze und andere sportliche Aktivitäten sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen: Bushaltestelle Mühlhausen ca. 250m
Bahnhof Schwenningen ca. 4km
Bahnhof Rottweil (IC-Anschluss) ca. 15km
A 81 (Anschlussstelle Villingen-Schwenningen) ca. 5km
Freiburg ca. 80km
Flughafen Stuttgart ca. 105km
Zürich ca. 115km