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neuwertiger Kachelofen geräumige Küche Schlafzimmer ins Grüne Wohnen und Essen
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Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung Nähe Talhof

Stuifenstrasse 1, 89518 Heidenheim (Heidenheim an der Brenz) – Baden-Württemberg
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 2.OG.
Regeneratives Heizen ist durch den neuwertigen Kachelofen im Wohnbereich gegeben. Eine neue sparsame ÖLZentralheizung bietet darüber hinaus wohlige Wärme.
Die Räume bieten durch die Lage im OG ein angenehmes Wohngefühl, sind lichtdurchflutetes und bieten auch an trüben Tagen noch hell.
Echtholzparkett, Bad und WC getrennt, Speisekammer als Küchenergänzung, Kellerraum und Wäschetrockenplatz auf dem Dachboden ergeben ein rundes Wohnkonzept. Küchenmöbel sind Eigentum des Mieters und nicht vorhanden. Gute Deutschkenntnisse erforderlich.

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Objekt-Nr
OM-353593
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.220 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse in Stadtrandlage Nähe Schloßberg, Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
350m
Sport
350m
Mobilität
300m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kaiser, Tina

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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