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2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage im Stadtzentrum von Neumarkt
92318 Neumarkt (Neumarkt in der Oberpfalz) – BayernEs handelt sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von 92318 Neumarkt in der Oberpfalz.
Die Wohnung hat einen großen Balkon sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage erworben werden.
Die Wohnung ist ebenfalls Seniorengerecht und relativ Barrierefrei, da sich in der Anlage eine Rampe und ein Aufzug befindet.
Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahresnetto-Miete beträgt 9.000 Euro.
Der optionale Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 60 € im Monat vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353613
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.556 €
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Gesamtkosten
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ca. 334.556 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.500 €
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Hausgeld mtl.
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431 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten ist eine schöne moderne Einbauküche.
Lage
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt. Es befindet sich direkt vorm Haus ebenfalls eine Bushaltestelle.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer, da Privatverkauf.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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