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Provisionsfrei! Tolle helle 2 Zimmerwohnung, zentral gelegen, als Invest oder zur Eigennutzung
68167 Mannheim (Wohlgelegen) – Baden-WürttembergWir verkaufen unsere zentral gelegene Wohnung im Herzen Mannheims.
Zu den Besonderheiten zählen zwei Balkone, auf denen man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen kann. Die Wohnung ist in der vierten Etage (ohne Aufzug), und somit sehr ruhig und privat gelegen. Darüber befindet sich nur noch der unbewohnte Dachboden, der neu gedämmt wurde. Inklusive im Kaufpreis sind eine Einbauküche, geräumige Einbauschränke, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz im Innenhof (zur Zeit vermietet für monatlich 50€).
Die Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Räumen, einem Tageslichtbad, einem Flur und einer Wohnküche. Sie ist somit auch für WG`s geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353615
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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224.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.552 €
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Gesamtkosten
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ca. 238.552 €
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Hausgeld mtl.
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388 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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63 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Ausstattung gehören: Parkettböden in Wohnzimmer/Schlafzimmer/Flur, Fliesen in Küche und Bad, hochwertige Zimmerinnentüren, eine Abschlusstür mit Dreifachverriegelung + Bodendichtung, moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden, Einbauschränke und Einbauküche, Gegensprechanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Wohlgelegen, gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus + Bahn), fußläufig erreichbares Einkaufszentrum (Bäcker, DM, Marktkauf, Aldi, Apotheke....), sowie Tankstellen, Kindergärten, Stadtpark.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Andrea Jensen
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