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Privatverkauf: Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
81735 München – BayernAngeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Näheres auf Anfrage). Wenn Sie nach einer guten Geldanlage suchen und eine Wohnung von privat (ohne Maklerprovision) kaufen möchten, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353631
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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348.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.934 €
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Gesamtkosten
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ca. 364.934 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die großflächige Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Eine lichtdurchflutete Küche, ein großzügiger Flurbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Räume. Die gesamte Wohnanlage ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kurt-Eisner-Straße. Man profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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117,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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