Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

Wir verkaufen unser geliebtes Eigenheim weil wir umgezogen sind. Es ist sofort verfügbar!
Das großzügige, freistehende EFH ist sehr gepflegt, wurde ständig renoviert und bietet viel Platz für Familien und individuelle Vorstellungen: Im Untergeschoss (Hanglage) befinden sich ca 60qm ausgebaute Wohnfläche, ein Bad und ein separater Eingang. Dieser Bereich kann optional als Einliegerwohnung umgebaut werden. Wir haben es als Homeoffice/Büro genutzt.
Ein Traum für die Familie, die in liebevoll eingerichteten großzügigen Räumen leben und arbeiten möchte. Während die Kinder im Garten oder auf der wunderschönen Terrasse abgeschirmt spielen können, können die Eltern im Büro arbeiten. Abends können sich die Eltern in ihr eigenes Stockwerk zurückziehen und mit Blick über Hochdorf auf der Loggia den Tag ausklingen lassen. Alternativ könnte man das Dachgeschoss auch in Kinderzimmer unterteilen (3 weitere Zimmer)...

Erdgeschoss:
Au­f 125qm Wohnfläche befindet sich der weitläufige Wohnzimmerbereich mit riesiger Fensterfront mit Zugang über eine extragroße Schiebetüre zur sonnigen Terrasse. Die Küche verfügt über alle erdenklichen Elektrogeräte und bietet mit dem Esszimmer eine tolle Koch- und Genussatmosphäre. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Kinderzimmer/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC und ein separates Gäste-WC. Die große, uneinsehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein und sorgt für lauschige, angenehme Abende.

Dachgeschoss:
Das lichtdurchflutete DG wurde erst 2022 neu erstellt und bietet auf ca. 100qm (Dachschrägen!) einen großzügigen, exklusiven, offenen Elternbereich mit Schlaf- u Ankleidebereich, Kuschelecke mit TV und Loggia (ca. 20qm). Hier könnte man auch 3 Zimmer abteilen und dort Kinderzimmer oder Homeoffice einrichten.

Untergeschoss:
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Das Haus befindet sich in Hanglage.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang. Somit ist es perfekt geeignet als Büro und Gästebereich oder könnte zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Es befinden sich dort zwei Wohnräume, ein Bad, eine Bar und die Kellerräume mit einem großen Hobby-Waschraum, Heizölraum, Abstellkammer, Heizkeller.

Sonstiges:
Zum­ Haus gehören 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze. Quadratmeteranzahl ist geschätzt.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hochdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.
Über die B10 ist man zügig in Ludwigsburg oder Stuttgart.