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ruhige Doppelhaushälfte im Grünen
04749 Jahnatal (Delmschütz) – SachsenBei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1928. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023, mit dem Anschluss der Glasfaser statt. 2010 wurde das Dach komplett erneuert. In der Zwischenzeit wurden die Fenster, die Elektrik und eine neue Sicherheitstür eingenbaut. Zusätzlich ist ein Nebengelass mit einer Werkstatt und mehreren Räumen und 2 Dachböden als Lager und Nutzungsfläche vorhanden. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 539 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 57.000 Euro. Ein Wertgutachten liegt vor.
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Objekt-Nr
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OM-353747
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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57.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.470 €
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Gesamtkosten
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ca. 61.469 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Garten, Keller, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt sehr ruhig am Ende eines kleinen Dorfes. Es gibt so gut wie kein Verkehr vor der Haustür und mit ein paar Schritten sind Sie schon im Grünen.
In Ostrau sind innerhalb von 5 km Lebensmittel-Discounter, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Arzt und ein Bahnhof gleich erreichbar.
Die Stadt Döbeln ist innerhalb 15-20 Minuten erreichbar. Über dessen Autobahnanbindung zur A8 ist auch Dresden (30 Min) und Leipzig (45 Min) schnell und bequem zu erreichen.
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