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63qm 2Zi.-Dachgechosswohnung, moderne Ausstattung, mit Einbauküche

46149 Oberhausen (Sterkrade) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

ruhiges 3-Parteienhaus, von außen im 1970er Charme, Innen jedoch saniert in 2022 & 2025
Gasheizung, moderne Bäder
große Waschküche und Trockenraum
keine Tierhaltung erwünscht

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Objekt-Nr
OM-353751
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

zuletzt moderisiert in 2022, großer Wohnbereich mit offener Küche
großes Duschbad mit Fenstern, separates Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum / Büro
hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten muss gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden
Farbgestaltung im zeitlosem grau/weiß

Lage

Sterkrade Schwarze Heide, gute Verkehrssanbindung
Einkaufsmö­glichkeiten, Ärzte, Apotheke, sind fussläufig erreichbar

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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