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Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Ahrensburg – Ahornweg
22949 Ammersbek (Siedlung Daheim) – Schleswig-HolsteinDiese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ahornweg in Ammersbek – in ruhiger und grüner Lage. Das Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert
Die ca. 115 m² große Nettofläche verteilt sich auf 3 bis 4 Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight ist das großzügige Grundstück mit 601 m² – ideal für Familien, Gartenfreunde und alle, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen.
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Objekt-Nr
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OM-353785
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 485.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Fussbodenheizung teilweise vorhanden.
Lage
Der Ahornweg gehört zu den begehrten Wohnlagen in Ammersbek. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder per Bahn erreichbar – perfekt für Pendler.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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