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4 Zi. familienfreundliche Wohnung mit sonnigem Balkon in Grünruhelage, ab sofort

49134 Wallenhorst (Hollage) – Niedersachsen
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die familienfreundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von 108 m², aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, Badezimmer und Gäste-WC.

Die Wohnung ist sehr hell und praktisch geschnitten. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Flügeltür aus Glas vom Flur getrennt. Der südwestseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. In der gesamten Wohnung ist Echtholzparkett verlegt. Die Küche ist groß und bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Fenster und Rollläden wurden 2014 erneut. Badezimmer in weiss und grau verfliest, mit Dusche und Badewanne.

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Objekt-Nr
OM-353839
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Sonniger Balkon mit Markise
* große Einbauküche mit viel Stauraum und sämtlichen E-Geräten
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem WM-Anschluß
* Gäste-WC
* Einzelgarage
* 15qm Kellerraum
* Fahrradkeller

Lage

Das Haus liegt in guter Wohnlage im Wallenhorster Ortsteil Hollage. Alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist - Schulen, Kindergärten, Supermärke, Ärzte, Apotheken- liegt in unmittelbarer Nähe und ist überwiegend zu Fuß erreichbar. In nächster Nähe liegen Sportplätze und sonstige Freizeiteinrichtungen sowie einige Naherholungsbereiche.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für 50 EUR/Monat mit vermietet.
absperrbare Einzelgarage wird für 60 EUR/Monat vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Luise S.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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