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BERLIN ❤️GUTE LAGE !

Breite Str 19, 14199 Berlin-Schmargedorf (Schmargendorf) – Berlin
3.480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
970 m²
Grundstück
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Gewerberfleche ca.120m²wird am 1 September 2025 frei ( Hinterhof ist sicher). Zur Zeit befindet sich "Betten-Nordheim "Laden hier ( im Internet können Sie viele viele Fotos von diesem Laden und Räumlichkeiten sehen). Hier gehen 🚶‍♀️ 🚶‍♂️ viele reiche Leute aus Schmargendorf Grunewald, Dalem sehr oft einkaufen ( Edeka, Aldi, Gourmetladen Lindner, Rosman, DM, Apollo Optik, Tchibo, Parfümerie und viele andere Geschäfte sind hier. Hier werden Sie große UMSÄTZE machen 👍. Kontak:0174 782 44 59 ☎️

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Objekt-Nr
OM-353847
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.480 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
476 €
Mietsicherheit
9.980 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
24 m²
Neben-/Lagerfläche
120 m²
Verkaufsfläche
118 m²
Schaufensterfront
8 m
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gepflegt

Lage

GUT 👍 und SICHER .Bus186, Bus249,Bus110 . Bis zum U-S Ban ein Paar Minuten mit dem Bus 🚌 fahren . Das ist eine beliebte Einkaufsstraße❤️

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
100m
Restaurants
50m
Medizin
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
225,60 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
191,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Olga

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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