Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/353852/
Mehrfamilienhaus Saalfeld -
Friedensstraße 52, 07381 Saalfeld (Saalfeld/Saale) – ThüringenZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück in fußläufiger Nähe zum Saalfelder Stadtzentrum.
Dieses um 1900 errichtete und 1935 vergrößerte Mehrfamilienhaus stellt eine besondere Gelegenheit für Investoren dar, die bereit sind, eine Immobilie zu entwickeln.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, einen kleinen Garten, Nebengelass und eine Garage, sowie einen großen offenen Dachboden als Ausbaureserve.
Eckdaten:
• Baujahr: 1900/1935
• Wohnfläche: Ca. 180 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 3 (eine Einheit pro Etage, geschätzt 40, 70 und 75m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Grundstücksgröße: 235 m²
• Ausbaureserve: Dachboden
• Teilunterkellert
• Diverse Nebengelasse
• Garage (Gehört zum Eigentum, aber nur bedingt als Garage nutzbar)
• Die Bausubstanz ist gut, es gibt keine Nässeschäden, keine statischen Probleme, der Keller ist trocken, etc.
• Das Dach ist dicht; die Fassade wurde vor ein paar Jahren erneuert.
• Das Objekt ist unvermietet und kann sofort nach Vertragsabschluss übernommen werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-353852
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
85.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 7.252 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 92.251 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 335€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1935
|
|
Ausstattung
|
Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Wohnung Nr. 1/Erdgeschoss: ca. 40m²
- 3 Zimmer, Küche, WC
- Nachtspeicherofen (elektrische Heizung) / Ofenheizung
- Wohnung Nr. 2/1. Obergeschoss: ca. 70m²
- 4 Zimmer, Küche, WC
- Elektrisch (Nachtspeicherofen)
- Wohnung Nr. 3/2. Obergeschoss: ca. 75m²
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Gasheizung (Außenwandheizer) / Ofenheizung
Lage
Zentrumsnah, der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schule und Kindergarten, Verwaltung, Kulturangebote sind in wenigen Wegminuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
H
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
285,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Preis ist Verhandlungsbasis (VB).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Uwe K.
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/353852/