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Moderne Doppelhaushälften zur Miete in Brieselang - Erstbezug
Falkenstr. 31, 14656 Brieselang – BrandenburgModerne Doppelhaushälften zur Miete in Brieselang – Ruhige Lage und beste Verkehrsanbindung!
Adresse: Falkenstr. 31, 14656 Brieselang
Verfügbar ab: 01. September 2025
Mietpreis: 1.950 € Kaltmiete/Monat
Kaution: 5.850€ (3 Kaltmieten)
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Mietkonditionen:
•Monatliche Kaltmiete: 1.950 €
•Nebenkosten: 250€
•Kaution: 3 Nettokaltmieten
•Haustiere: nach vorheriger Absprache gerne gesehen
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Verfügbarkeit & Besichtigung:
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich ab dem 01. September 2025 bezugsfertig sein. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin, um sich einen ersten Eindruck von dieser tollen Immobilie zu verschaffen.
Kontakt:
Norman Allmacher
+49160 95220740
norman.all@web.de
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-353856
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.850 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Objektdetails:
•Wohnfläche: 124 m²
•Garten: 338 m² Grundstück (davon 47 m² gemeinsame Einfahrt)
•Zimmeranzahl: 4 Zimmer
•Ausstattung:
oGroßzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
oGästebad im EG mit bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.
oBadezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch – eine wahre Wohlfühloase mit modernem Design.
oFußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme an kalten Tagen.
oEinbauküche der Firma Nobilia mit modernen Geräten.
oVorratsraum direkt an der Küche.
oZwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
oGlasfaseranschluss mit bis zu 2.500 Mbit/s. max. Download für problemloses Arbeiten im Homeoffice
Die Doppelhaushälfte bietet moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Der Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Lage
Lage & Umgebung:
Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einer ruhigen Straße in Brieselang, einem charmanten Ort, der eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und einer erstklassigen Anbindung an Berlin bietet.
•Wald: 250 m entfernt – perfekt für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
•Spielplatz: 150 m entfernt – ideal für Familien mit kleinen Kindern, gelegen ein einem verkehrsberuhigten Bereich mit kaum Fahrzeugverkehr.
•Grundschule: 1 km entfernt.
•Bahnhof: 1,8 km bis zum Bahnhof Brieselang – regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin (30 min Zugfahrt bis zum Hbf Berlin ohne Umsteigen).
•Bushaltestelle: 250 m entfernt, ebenfalls regelmäßige Verbindungen.
•Autobahn A10: Schnell erreichbar mit direkter Anbindung durch zwei Auffahrten, perfekte Anbindung für Pendler.
•Berlin: In 15 Minuten erreichen Sie die Hauptstadt über die B5.
Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage bietet die perfekte Balance für Familien und Berufspendler.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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24,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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