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Voll möblierte Wohnung in der Hummelsteiner Weg 75, 90459 Nürnberg

Hümmelsteiner weg 75, 90459 Nürnberg (Galgenhof) – Bayern
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Beautiful, Renovated & Fully Furnished 2-Room Apartment with Balcony

Living space: 57 m²
Floor: 1st floor (with elevator)
Minimum rental period: 1 year
Available from: Mid-May

I am offering a newly renovated and modernly furnished 2-room apartment for sublet. The apartment is fully furnished and features a built-in kitchen, a new shower, and a balcony.

The fitted kitchen will be installed next week. All other furnishings and appliances (including washing machine) are already in place.

Location:

8 minutes on foot to the main train station (Hauptbahnhof)

2 minutes by car
Subway, schools & shopping facilities just 1 minute away
The apartment is located on the 1st floor of a 5-story building with an elevator.

Perfect for professionals, couples, or individuals looking for a comfortable and well-connected place to live.

German Version:

Wohnfläche: 57 m²
Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug)
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Verfügbar ab: 15 May

Ich biete eine frisch sanierte und modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche, ein neues Duschbad sowie einen Balkon.

Hinweis:
Die Einbauküche wird nächste Woche installiert. Alle anderen Möbel und Geräte (inkl. Waschmaschine) sind bereits vorhanden.

Lage:
8-10minut­en zu fuss zum Hauptbahnhof
2 Minuten mit dem Auto
U-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur 1 Minute entfernt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes mit Aufzug
Ideal geeignet für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.

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Objekt-Nr
OM-353870
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.790 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

8-10minuten zu fuss zum Hauptbahnhof
2 Minuten mit dem Auto
U-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur 1 Minute entfernt

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Sport
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Brice Francois

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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