ohne-makler.net
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Sie suchen eine Wohnung für einen begrenzente Zeitraum und hätten gerne Gesellschaft? Dann sind Sie hier richtig! Dieses Apartment hat alles, was Sie zum Leben, Arbeiten und Erholen brauchen! Als Wohngemeinschaft sind Sie nicht allein, könne sich aber auch immer in Ihr großzügiges Zimmer zurückziehen.

Vermietet wird eines von zwei Zimmern in einer Wohneinheit als Coliving für einen Mietzeitraum von 6 -12 Monate. Die Miete umfasst die Wohnung, Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten pauschal. Sie beträgt 770,00 € pro Monat inkl. aller Nebenkosten. Die Nutzung des Zimmers ist nur durch eine Person möglich.

Die Wohnung besteht aus zwei voll möblierte Zimmer sowie eine großzügige Küche, ein helles Tageslicht-Badezimmer, eine Garderobe, einen Flur, eine praktische Abstellkammer, Geschirrspüler, Waschtrockner und schnelles WLAN.

Sie ist ideal für berufstätige Erwachsene, die für einen begrenzten Zeitraum eine Unterkunft in Gemeinschaft suchen. Das hier angebotene Zimmer ist sofort bezugsfertig und bietet alles, für einen komfortablen Alltag. Das Apartment ist so gestaltet, dass vieles gemeinsam gemacht werden kann, aber nicht muss.

In der Küche gibt es zwei Kühlschränke und genug Stauraum, um den individuellen Bedürfnissen in Sachen Ernährung Raum zu bieten. Ein Küchentisch lädt zum Beisammensein und langen gemeinsamen Abenden ein. Aber auch jedes Zimmer hat ebenfalls einen großen Tisch, so dass man seine Mahlzeiten im privaten oder mit Gästen ungestört einnehmen kann. Alle Tische der Wohnung sind kombinierbar wodurch auch ein Workshop eine Spielerunde oder eine Geburtstagsfeier nach Absprache problemlos umsetzbar sind.

Das individuell nutzbare Zimmer ist nach Osten auf einen sehr ruhigen und begrünten Innenbereich ausgerichtet. Es ist so zoniert, dass sowohl ein Wohnbereich als auch ein Ess- und Arbeitsbereich und ein ruhiger Schlafbereich entstehen.

Das Zimmer hat eine Schlafbereich mit einem 1,4 m breiten Queen Size Bett, der dank eines Sichtschutzes jederzeit schnell vor fremden Blicken geschützt werden kann.
Für ruhige Stunden am Abend oder zum gemütlichen Lesen gibt es einen Wohnbereich mit gemütlichem Sessel und einem Smart-TV.

Sowohl im Zimmer selbst als auch im Abstellraum ist ausreichend Stauraum vorhanden um Arbeits- oder Studienunterlangen, Laptop und sonstige Technik, Kleidung, Schuhe, Sportzeug und was immer nicht rumstehen soll einfach und schnell wegzuräumen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-353948
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Männer
WG-Größe
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Zimmer ist vollständig möbliert und umfasst:
* Ein bequemes Bett
* Einen geräumigen Kleiderschrank
* Einen Tisch mit Stühlen
* Ein Sideboard und Fernseher

Die Gemeinschaftsküche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit:
* Backofen, Herd, Spülmaschine
* Waschtrockner
* Zwei separaten Kühlschränken
* Toaster, Kaffeemaschine, sowie Geschirr und Besteck

In der Abstellkammer stehen bereits wichtige Utensilien wie Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Erlangen. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was dir eine hervorragende Anbindung an zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Zudem ist die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Siemens, Schaeffler, Adidas und Puma ein großer Vorteil für Berufstätige. Auch weitere namhafte Unternehmen in der Region, wie die Erlanger Stadtwerke und die Friedrich-Alexander-Universitä­t, sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal - die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Medizin
50m
Natur
600m
Sport
250m
Mobilität
200m

Energie

Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Wir legen großen Wert auf ein harmonisches Zusammenleben und möchten, dass sich alle Mitbewohner wohlfühlen. Daher binden wir dich aktiv in die Auswahl neuer Mitbewohner ein, um eine angenehme WG-Atomsphäre zu schaffen. Wenn du auf der Suche nach einem gemütlichen, voll ausgestatteten Zimmer in einer tollen Lage bist, zögere nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, dich kennenzulernen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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