Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und hohen Decken überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße und gleichzeitig stadtnaher Anbindung. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Linie 2 und 4), die B17 und die Autobahn erreicht man in 5 Autominuten. Auch die Wertach ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt: 2018 wurden das Badezimmer modern renoviert inkl. Einbau einer strombetriebenen Fußbodenheizung und neue Laminatböden verlegt. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. 2-fach-verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die schöne kleine Terrasse, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Freisitz und Gartenhaus bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eine Grund- und Mittelschule und diverse Kindergärten in der Nähe runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Diese Wohnung steht ab sofort zum Verkauf – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend links der Wertach in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Reinigungen. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.