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Absolute Alleinlage 2 Parteien Wohnhaus Garten umzäunt Balkon Selbstversorger nachhaltig
88317 Aichstetten – Baden-Württembergwunderschöne ehrliche absolute Alleinlage, hier hat man keine Nachbarn, renoviert, idyllisch, für Selbstversorger autark leben sehr gut geeignet, Zweifamilienhaus, leben am/im Wald - sehr selten!
Sehr gute Verkehrsanbindung, Grundstück eben, vieles möglich, einmalige Gelegenheit, einzigartige Lage, unverbaubar! keine Windkrafträder-keine Wölfe-kein Hochwassergebiet. Durch Selbstversorgung kostenlos Brennholz für Eigenbedarf möglich, Hohe Räume! Sonnig und doch durch die Bäume im Sommer viele kühle Plätze! Neue Zufahrtsstraße! Keine Durchfahrtsstraße! Schneeräumung durch Gemeinde! Müll wird direkt am Haus abgeholt! Endlich Zeit für sich, seine Hobbys, Natur und seine Lieben ohne Nachbarn, einfach entschleunigen.
Bisher nicht Raucher!
3-Stöckiges Wohnhaus Zweifamilienhaus Massivbau mit drei Bädern und einem Gäste-WC
Wasserversorgung durch die Gemeinde, Brunnen vorhanden
Terrasse
Balkon
großer Zwinger, 2 Tore
Die Halle daneben wird von uns als Lager benutzt um das Wohnhaus schnell zu räumen und nur um ab und an etwas abzuholen. Die Halle ist vom Rest durch einen Zaun abgetrennt und wird von hinten angefahren so dass keinerlei Beeinträchtigungen für das Wohnhaus vorhanden ist und weiter entstehen.
Das Wohnhaus steht komplett für sich alleine!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-353986
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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949.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.940 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.007.939 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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10
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - EG
Ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - 1.OG
Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken DG
Ein Gäste-WC mit Waschbecken - EG
Zwei Zufahrtstore
Zwei sehr schöne Kaminöfen ebenfalls neu, keine kostenintensive Wartungsarbeiten...jederzeit Einsatz bereit!
innovative kostengünstige unterstützende angenehme Infrarotheizung.
zwei Küchen
zwei separate Eingangstüren
Zugang über große Zaun Türe
Briefkasten, Klingel mit Sprechanlage außen am Zaun
große Klärgrube
Lage
Zwischen Aichstetten und Aitrach, in der Nähe von Memmingen, Ulm, Ravensburg,
Bad Wurzach, Wangen, Leutkirch, Lindau, Biberach, Bodensee, Alpen
Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Autowerkstatt, Tankstelle, Getränke, Landmaschinenwerkstatt, Gaststätten, Seen, Fluss, Cafés in der "Nähe", ( 5 Minuten Auto/Fahrrad) Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, alle Schulen, Kindergarten, Friseur, Montessori Schule Tannheim ...
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Endenergiebedarf
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309,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ohne Makler - provisionsfrei, bitte nur mit Finanzierungsbestätigung oder Nachweis Besichtigungstermin vereinbaren.
Tierhaltung selbstverständlich möglich!
Grundsteuer 360,04 € pro Jahr.
Auch größeres Grundstück möglich, ca.10000qm Wiese angrenzend ans Grundstück.
Größere Stellflächen zusätzlich möglich.
Größere Lagerflächen zusätzlich möglich.
Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich
Egal welches Instrument Sie spielen, hier stört es niemand
Grillen, offenes Feuer wann immer Sie möchten - ganz wie sie wollen. Das Grundstück um das Gebäude ist blickdicht.
Dach ist hervorragend für eine große PV Anlage geeignet
Alle Bilder original und nicht bearbeitet!
leider kann ich auf Daten keine Gewähr geben, alle Daten können aber selbst nachgerechnet werden, alle Dokumente stehen zur Kontrolle zur Verfügung.
alle Zahlen Daten und Beschreibung ohne Gewähr, gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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