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einzimmer wohnung zu verkaufen

76149 karlsruhe-neureut (Neureut) – Baden-Württemberg
157.000 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Einzimmerwohnung in einem Mehrvamilienhaus,mit Balkon 35m,Tiefgaragenplatz,Keller ruhige Lage

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-353999
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
157.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.498 €
Gesamtkosten
ca. 167.497 €
Hausgeld mtl.
580 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 157.000 €
Grunderwerbsteuer 7.850 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,11%)
Grundbucheintrag 899 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 588€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,62%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Teppichboden
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in neuem Zentrum von Neureut.
Geschäfte,Apoteke,Är­zte,Strassenban in der Nähe Restorants,Schulen,Kindergarte­n leicht erreichbar.Schwimmbad,Sporthal­le,verschiedene Vereine in der Nähe.
Bis zum Stadtzentrum etwa 4km.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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