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Wohn/Schlafzimmer Vorraum Bad Singleküche Wohnschlafzimmer Hauseingang
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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Stellplatz – Toplage am Lise-Meitner-Platz (Uni-Nähe)

95448 Bayreuth (Oberkonnersreuth) – Bayern
380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
21,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Lise-Meitner-Platz 1 in Bayreuth – in direkter Nähe zur Universität und mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ohne Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein praktisches Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche, ein gepflegtes Duschbad sowie ein separates Kellerabteil. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und ist im Mietangebot enthalten.

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Objekt-Nr
OM-354085
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
380 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
950 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gepflegter Zustand

Pantryküche vorhanden

Helles Bad mit Dusche

Kellerabteil

Dupl­ex-Tiefgaragenstellplatz

Fa­hrradstellplätze vorhanden

Erdgeschosslage (barrierearm, kein Aufzug nötig)

Lage

Der Lise-Meitner-Platz zählt zu den gefragten Wohnlagen Bayreuths. Die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung und Naherholung. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
153,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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