Zu verkaufen Häuschen, Häuschen 93 m², Grundstück 485 m²

Wir bieten zum Verkauf ein 3+1 Ferienhaus für dauerhaftes Wohnen in Říčany bei Prag. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 485 m2, bebaute Fläche ist 64 m2, Nutzfläche 93 m2, Garten 421 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda von 7,2 m2, Wohnzimmer 18 m2, Küche 5 m2, gemauertes Badezimmer mit Dusche 6,5 m2, Speisekammer 3,2 m2 und Toilette 1,6 m2. Vom Wohnzimmer gibt es eine Treppe zum Dachboden, wo es 2 Zimmer von 17 m2 und 14,2 m2, und ein Aufstieg zum Dachboden, wo es einen Abstellraum ist.

Geräumiges Ferienhaus in Holzbauweise mit einer Wohnfläche von 84 m2 und einer Glasveranda, das an alle Netze (Wasser, Gas, Kanalisation, Strom) angeschlossen ist. Die Verkabelung ist komplett aus Kupfer. Das Haus kann das ganze Jahr über bewohnt werden, da es im oberen Teil der Räume mit Wolle isoliert ist und künstliche Fenster hat. Geheizt werden kann mit einem Festbrennstoffofen, einem Gasofen auch im gemauerten Badezimmer oder mit einer Wärmepumpe im Wohnzimmer. Die Deckenhöhe in 1NP ist 250cm und 2NP 220cm, es ist also ein kleines RD.
Das Innere der Hütte ist gemütlich und das Wohnzimmer ist mit Holz ausgekleidet.

Alternativ kann das Häuschen abgerissen und ein RD gebaut werden. Der Flächennutzungsplan erlaubt den Bau eines RD nach den örtlichen Vorschriften bis zu 121m2. Auf dem Grundstück gibt es fertiges Baumaterial, das nach Absprache für den Bau eines RD verwendet werden kann.

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einem Häuschen mit einer idealen Fläche von 485 m2 in einer sehr begehrten Lage der Stadt Říčany. Das Grundstück verfügt über alle Netze. Wasserversorgung, Kanalisation, Gas, eigener Brunnen, Telekommunikation.

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ein Gartenhaus von 9m2 und ein Gebäude Schuppen von 12m2, die auch als ein Lager für Gartenmöbel dient. Auf dem Grundstück befindet sich eine schöne Grünanlage mit großen Rhododendren.

Das Grundstück befindet sich in einer alten Siedlung der Stadt, die mehrmals als die beste Stadt zum Leben gewählt wurde! Es gibt alle Annehmlichkeiten, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Zug 20min zu Fuß. Es ist eine ruhige und sehr begehrte Lage, in der Nähe des Schwimmbades Jureček.