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Büro- od. Praxisflächen zu vermieten

Aichaer Tal 4a, 91230 Happurg (Förrenbach) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Vermietung von Büro- oder Praxisflächen im sanierten Wohn-/Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten können z. B. als Büro, Artzpraxis, Physio- Heilpraktiker oder Ergotherapiepraxis genutzt werden. Wir befinden uns in der Planungs- und Umbauphase.
Gestaltung deshalb noch relativ flexibel.
Bezug vsl zum Jahresende möglich.
Sprechen Sie mit uns über Ihren Bedarf. Wir können Ihnen flexible Möglichkeiten für Ihr geplantes Gewerbe anbieten.
Zugang zu den Gewerberäumen im UG sind barrierefrei. Stellplätze sind vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-354247
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Keller
Büro-/Praxisfläche
120,7 m²
Gesamtfläche
120,7 m²
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

Aichaer Tal 4a in 91230 Happurg - Förrenbach.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
450m
Medizin
Sport
850m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefan Zimmermann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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