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charmante leerstehende 1,5 Zimmerwohnung inkl. Stellplatz
79115 Freiburg (Weingarten) – Baden-WürttembergDie attraktive und sonnige (Südbalkon) 1,5 Zimmerwohnung mit ansprechendem Grundriss befindet sich im 1 . Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 41m². Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 leerstehend. Das Angebot ist Provisionsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-354259
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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200.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.293 €
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Gesamtkosten
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ca. 213.293 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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239 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Einbauküche. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil..
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Weingarten in der Breisgau Metropole Freiburg. In 3 Min. zu Fuß erreicht man die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Freiburger City (Linie 3). MIt der Bahn sind es nur 8 min zum Hauptbahnhof.Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungen, sowie Banken und Sparkassen sind in Weingarten vorhanden und von der Wohnung aus sehr gut zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Dietenbach sowie die wunderschöne Dreisam.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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131,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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