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2,5 Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse sowie 1 TG und 2 Spl. aussen

Hoffmannstraße 18, 71229 Leonberg – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung
Souterrainwohnung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 10 Tiefgaragenplätzen, sowie 2 Außenstellplätzen und einem Duplexparker in der Garage für diese Wohneinheit, befindet sich in ruhiger Lage und Blick auf die Felder im schönen Haldengebiet. Das Haus ist gepflegt und ordentlich, die Wohnung selbst gut aufgeteilt und ideal, nach einem Arbeitstag zu entspannen.

Die Küche mit Tresen ist der ideale Platz zum Unterhalten, während das Essen vorbereitet wird. Ein kleiner Esstisch am Fenster lädt ein, um in Ruhe zu essen.

Der Wintergarten bietet genug zusätzlichen Raum für Hobby oder einfach zum Entspannen.

Die Wohnung ist im Winter gut warm, aber hält im Sommer eine angenehme kühle Temperatur.

Vor der Wohnung ist ein schöner kleiner Terrassenbereich entstanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-354338
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat einen neuen Bodenbelag erhalten und wurde frisch gestrichen. Das Bad wurde erst letztes Jahr modernisiert. Die Küche ist Bestandteil der Miete, auch hier wurden neue Geräte installiert.

Lage

Bevorzugte Wohnlage in ruhiger Umgebung, direkt an den Feldern. Gute Erreichbarkeit der Autobahn oder des Zentrums, auch durch öffentliche Mittel.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
300m
Mobilität
200m
Medizin
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie unbedingt auch eine Telefonnummer unter der wir Sie für Fragen oder einer Terminvereinbarung erreichen können. Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet, wir bitten hierfür um Verständnis.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Roland Kassab

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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