2- Zimmer-Wohnung im Hochparterre, Erstbezug mit gehobener Ausstattung

WICHTIGER HINWEIS: HEIZUNG (GEOTHERMIE) IST IN MIETE BEREITS ENTHALTEN!

- Erstbezug eines in 2025 grundhaft sanierten Wohngebäudes (insgesamt 5 Wohnungen) mit moderner und gehobener Ausstattung und neuster Erdwärme-Technologie
- Hochparterrewohnung mit 2 großzügigen Räumen + Tageslichtbad + Balkon/Terrasse

Highlight#1­: Modernstes Raumerlebnis
- Bodenbelag mit durchgängig hochwertigen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Große Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnung (EG mit erhöhtem Einbruchschutz)
- Besonders gute Raumluft durch eine zentrale Lüftungssteuerung (Lunos)
- SmartHome geeignet(!)
- Glasfaser-Internet möglich

Highlight #2: Tageslichtbad mit absolutem Wohlfühl-Charakter
- Modernes Tageslichtbad
- Hochwertige Badausstattung mit hellen und modernen Sanitärobjekten
- Große bodenebene Regenwalddusche mit LED-Beleuchtung
- Wasser-Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser
- Großer Spiegel
- Zusätzlicher Stauraum

Weitere Benefits:
- Außenseitige, einstellbare Alumiumraffstore mit zentraler Jalousiesteuerung
- Insektengittersystem tlw.
- Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner, sowohl in der Wohnung als auch zusätzlich zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit im Kellergeschoss
- Kellerraum mit mind. 9m² Abstellfläche

- ruhige Wohnlage in wenig befahrener Straße
- sehr gute Infrastruktur: Supermärkte und Restaurants, Dienstleister, Gesundheitsversorgung, Kindergärten in der näheren Umgebung sowie wenige Minuten bis zu den Straßenbahnlinien 4 und 9 mit direkter Anbindung zur Stadtmitte in Darmstadt