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möbliertes, helles WG-Zimmer in der Altstadt von Geisenheim

65366 Geisenheim – Hessen
370 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
12 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Das Zimmer liegt im 1. Obergeschoss, direkt gegenüber der Küche. Es ist möbliert mit allem, was du auf dem Foto sehen kannst. Es gehört noch ein weiteres Regal dazu. Lediglich den Schreibtischstuhl, die Gardinen und die Kleiderstange nimmt Helena wieder mit. Rollos sorgen für ausreichend Verdunkelung, und ein sichtbarer Deckenbalken verleiht dem Raum eine gemütliche Note.
Ab dem 01.06. wird noch ein weiteres Zimmer frei.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen, was für eine angenehme Aufteilung sorgt. Es gibt zwei separate WCs und ein großes Badezimmer mit Dusche. Wir haben zudem noch ein Wohnzimmer - genug Platz also, auch wenn mal mehrere Leute da sind. Zudem haben wir noch einen Garten, in dem du dich gerne austoben darfst. Wenn's im Sommer heiß, sorgt unsere Klimaanlage für ausreichend Abkühlung!!!

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Objekt-Nr
OM-354410
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
370 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
5
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1897
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Du wirst 4 Mitbewohnerinnen haben. Melina, 22, und Fleur, 22, studieren beide Landschaftsarchitektur an der HGU. Sophie, 29, ist Freelancerin im IT Bereich. Eri, 19, ist leider nicht mehr so lange bei uns. Sie ist Japanerin und studiert für 1 Jahr BWL an der EBS und verlässt die WG leider im Juni. Ab Juni wird dann noch ihr Zimmer frei, sodass du dann selber mitbestimmen darfst wer noch dazu kommt :)

Musik spielt bei uns eine große Rolle. Wenn du also auch gerne singst, tanzt oder einfach nur Musik hörst, bist du bei uns gut aufgehoben. Die ein oder anderen Jam-Sessions als auch Just Dance Abende haben wir gemeinsam schon in unserem Wohnzimmer verbracht💃🎵
Nichts desto trotz sind wir eine ruhige WG, die aber gerne gemeinsam Dinge erlebt. Man findet eigentlich immer wen in der Küche zum Quatschen, zum Spazieren gehen, zum Kaffeetrinken oder auch zum Musizieren☺️.

Um die Grundordnung im Haus zu halten, haben wir einen rotierenden Putzplan :)

Lage

Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Geisenheim und damit sehr verkehrsgünstig. Der Bahnhof sowie Buslinien sind fußläufig zu erreichen. An die Hochschule gelangt man mit dem Rad unter zehn Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie erreicht man sehr leicht auch zu Fuß.

Vor dem Haus stehen an der Straße kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

In den Kosten sind die Nebenkosten pauschal bereits inklusive. Eine begrenzte Mietdauer (Semesterweise) ist auch möglich.

Ab 01. Juni wir in der selben WG ein weiteres Zimmer zu gleichen Konditionen frei.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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