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Freundliche 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Osianderstr. 1, 90443 Nürnberg (Gostenhof) – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In zentraler Lage von Nürnberg erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den schönen Balkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-354514
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentral gelegenen Osianderstraße 1 in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage-Check

Kultur
50m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Ein festes Arbeitseinkommen ist Voraussetzung.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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