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Barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Parkplätzen
71116 Gärtringen – Baden-WürttembergGepflegte barrierefreie 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 74 qm mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem zusätzlichen Stellplatz aus dem Jahr 1986 in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Partein zu verkaufen. Ein eigener kleiner Garten in Südrichtung gehört dazu. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren komplett renoviert. Eine Einbauküche mit allen elektronischen Geräten ist vorhanden. Der Innenliegende gemeinsame Hof und natürlich der Garten lädt zum verweilen ein. Ein grosser Keller ist zusätzlich ein Vorteil sowie das vor der Tür befindliche Abstellkämmerlein. Um die Kehr- und Streuwochen kümmert sich der Hausmeisterdienst, also fällt hier keinerlei Arbeit an. Der Preis ist Verhandlungsbasis und die Tiefgarage und der Stellplatz sind inklusive.
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Objekt-Nr
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OM-354516
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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310.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.891 €
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Gesamtkosten
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ca. 329.891 €
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Hausgeld mtl.
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407 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden. Energieeffizienklasse 'D'.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Spielstrasse in der Nähe von Kindergärten, örtlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. (Ca. 5-10 Minuten fußläufig entfernt).
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Frau David
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