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Baugrundstück in HH-Schnelsen zu verkaufen

Bönningstedter Weg 24, 22457 Hamburg (Schnelsen)
450.000 €
679 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Verkauf OHNE Makler!

Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Hamburg-Schnelsen zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte und bietet Ihnen den Freiraum, Ihre Wohnträume ohne Altbestand zu verwirklichen.

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans -Schnelsen 22 - zu errichten. Den Bebauungsplan aus dem Jahr 1983 finden Sie hier:
https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan/Schnelsen22.pdf

- Grundstücksgröße: 679 m²
- Lage: 22547 Schnelsen – ruhiges Wohngebiet (30er Zone)
- reines Wohngebiet

Bebauungsmöglichkeiten:
-­ Einfamilienhaus
- Doppelhaus

Bitte stimmen Sie Ihre individuellen Planungen, Maße, Volumen sowie gewünschte Befreiungen, mit der zuständigen Behörde über einen Bauvorbescheid oder einen Bauantrag ab.

Die Flurkarte für das Grundstück ist beim Liegenschaftskataster der Stadt Hamburg online abrufbar:
https://web.hh.lm-gis-cloud.de/ASmobile/index.html?appid=Liegenschaftskataster

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-354520
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.847 €
Gesamtkosten
ca. 480.846 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Schnelsen ist ein Stadtteil im Nordwesten Hamburgs und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Er grenzt an die Stadtteile Eidelstedt und Niendorf sowie an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Bönningstedt und Rellingen.

•Ruhiges Wohngebiet
•Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
•Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt (Linien 284 sowie 191)
•Verkehrsgünstige Anbindung zur A7 und A23 sowie zum Flughafen

Lage-Check

Sport
500m
Medizin
Mobilität
300m
Natur
350m

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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