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Walmdachbungalow

53424 Remagen (Oberwinter) – Rheinland-Pfalz
600.000 €
7
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Walmdachbungalow in gehobener Ausstattung. Als Ein-Zweifamilienhaus, Praxis oder Geschäftshaus nutzbar.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-354535
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.005 €
Gesamtkosten
ca. 638.004 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 600.000 €
Grunderwerbsteuer 30.000 € (5,00%)
Notarkosten 5.307 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.136€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,34%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
3
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Parkett-Granit- und Marmorböden. Stuckdecken, offener Kamin sowie neue Gaskombitherme und neue 3-fach Verglasung. Kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen. Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie, Kindergärten, Grundschule, Lebensmittelmarkt, Bus- und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe und fussläufig zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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