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Einfamilienhaus in Lorenzen - renoviert!

93138 Lappersdorf (Pielmühle) – Bayern
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6,5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Sehr schönes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot!
Im Erdgeschoss kommt man über den Eingang in ein große Diele mit offener Treppe zum Obergeschoss.
Links ist die Garderobe und dahinter ein Dusch-Bad mit Toilette und Waschbecken. Die Küche ist auch links vom Eingang mit einer Türe zum Essbereich und Übergang zu dem sehr großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Eine West-Terrasse ist im hinteren Bereich zum Garten hin. Rechts von der Diele ist das Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss ist das große Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Bad. Den Balkon kann man ebenfalls vom Schlafzimmer aus begehen.
Das Bad ist sehr groß mit zwei Waschbecken, Badewanne und Toilette - alles sehr gepflegt.
Ein Kinderzimmer sowie ein kleines (halbes) Zimmer sind auch noch im Obergeschoss.

Im Kellergeschoss sind neben einem großen Hobbyraum noch zwei weitere Kellerräume, ein Waschkeller und der Heizungskeller sowie auch eine große Diele.

Die Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum bietet unglaublich viel Platz! Der Geräteraum hat Tageslich und einen Ausgang zum Garten.

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Objekt-Nr
OM-354545
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Monaten renoviert und ist sehr gepflegt.
Der Dachboden wurde gedämmt - die Heizung erneuert (Gas).
Die Fußböden wurden auch erneuert und alle Wände sauber gestrichen.
Der Kamin wurde stillgelegt - Elektroteil wurde bereits eingebaut - wärmt und spendet Licht!

Lage

Lorenzen ist ein Ortsteil von Lappersdorf - sehr schön gelegen.
Das Objekt befindet sich nicht unten an der Durchfahrtsstraße.
Die Einkaufsmärkte sind dennoch fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
211,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für Nichtraucher - ohne Haustiere!
Die Miete über das Jobcenter ist nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ulrike Lippert

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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