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Apartment

Hannoverstr. 8, 80997 München – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene
1-Zimmer-Wohnung­ im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach.

Sie gelangen bequem per Aufzug oder Treppenhaus in das 1. Obergeschoss des gepflegten
Mehrfamilienhauses­.

Die Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Schlafbereich mit Balkon, 1 Einbauküche inkl. aller
Elektrogeräte, 1 Diele, 1 Bad mit Badewanne und WC.

Der Wohn-/Schlafbereich grenzt an den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon an.

Ferner steht der Wohnung 1 Kellerraum sowie zur Allgemeinnutzung ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

2012 wurde die Wohnung umfangreich saniert und 2020 renoviert sowie 2025 nochmal modernisiert.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-354565
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970

Lage

Die Wohnung befindet sich in München-Moosach und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahnlinie 1, die U-Bahnlinie 3, die Straßenbahnlinie 20 und diverse Buslinien) sind direkt und schnell zu erreichen. Der Moosacher Bahnhof ist nur 500m von der Wohnung entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Gegend.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Medizin
450m
Mobilität
100m
Sport
250m

Energie

Endenergieverbrauch
190,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Georg Pokorny

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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